Category: экономика

Category was added automatically. Read all entries about "экономика".

Permed

(no subject)

Вчера Валентина несколько часов сидела с Маськой.

Вечером Маська нам рассказала, что сеньоре Валентине больше нравится Маккейн, чем Обама, потому что Маккейн - настоящий христианин, а Обама - слишком черный и некрасивый.

У самой Валентины цвет лица уж точно не светлее, чем у Обамы.

Муж сказал по этому поводу: Сразу понятно, какой у них там пастор.

Пастор в валентининой церкви американец, зовут его Леон. Я его никогда не видела. Валентина мне досталась от мужниной коллеги индианки (в смысле, из Индии) Сангиты, которая до нас жила в нашей квартире. У Сангиты работала домработницей валентинина двоюродная сестра Мария Феликс. Предполагалось, что она и у нас будет работать, по наследству, но она уехала жить в Куернаваку, а к нам привела Валентину.

Сама Валентина очень "мутно" рассказывает про свою церковь, без деноминаций, без имен, просто "настоящие христиане", и все тут. И поначалу довольно настойчиво звала меня туда с ней сходить. Я не пошла, чтобы у нее не было ощущения, что теперь есть надежда меня туда совсем обратить. Хоть мне и очень любопытно.

А Сангита ходила с Марией Феликс в церковь, из любопытства. От нее-то я и знаю, что церковь пятидесятническая, и что пастор - американец.
Permed

Субсидированное жилье - 2. Поселки.

Одно из направлений работы ИНФОНАВИТа - "оптовое" строительство дешевого жилья. ИНФОНАВИт заключает договора с крупными строительными компаниями на строительство целых районов. Чаще всего, компания покупает за городом огромные участки дешевой земли (чаще всего, эта земля выводится из сельскохозяйственного оборота) и строит на этой земле маленькие примитивные одно-и двухэтажные домики. При этом ИНФОНАВИТ договаривается об "особых" ценах на строительство, как бы "выжимает" из компаний низкие цены: доход компаний с каждого домика минимальный, но они берут объемом продаж.

Самая большая из таких компаний - Casas Geo, ее штаб-квартира находится прямо через дорогу от штаб-квартиры ИНФОНАВИТа. В сознании большинства мексиканцев понятия GEO и INFONAVIT неразрывно связаны.

Домики, построенные ГЕО в сотрудничестве с ИНФОНАВИТом строятся по типовым проектам. Вокруг любого мексиканского города, насколько хватит взора, тянутся одинаковые многотысячные поселки - conjuntos, fraccionamientos, condominios.

Самые маленькие домики ГЕО имеют площадь всего лишь в 28 квадратных метров: это как бы крошечные однокомнатные квартирки с входом прямо с улицы, со стоянкой на одну машину спереди и с малюсеньким двориком (6-8 квадратных метров) сзади.

Средняя площадь домика ГЕО - 45 квадратных метров. В эту площадь удивительным образом часито влезают кухня/гостиная и две спальни. Если у дома есть второй этаж, то площадь удваивается, в таком доме могут быть и три, и даже четыре маленькие спальни.
К одноэтажному дому жильцы могут пристроить второй этаж, а двор можно превратить в дополнительную комнату.

Одноэтажный домик ГЕО в пригороде Мехико стоит примерно от 20 до 40 тысяч долларов.

В журна "Экономист" в позапрошлом году была большая статья про ИНФОНАВИТ и строительство дешевого жилья в Мексике. В этой статье было написано, что при Фоксе построили больше субсидированного жилья, чем при Хрущеве. И домики ГЕО, по-моему, вполне можно считать мексиканскими хрущебами.